építés

Mászhattunk hegyet a világ másik felén, vállalhattunk gyermeket, talán mégis életünk egyik legnagyobb kalandja az építkezés. Idő- és munkaigényes, nem kevés pénzbe kerülő folyamat, ám a végén minden korábbinál jobban otthon érezhetjük magunkat.

A házépítés menete korántsem az első kapavágással kezdődik, hanem egy hosszabb procedúra, amely az ötlet megfogalmazásával indul. Természetesen a pontosabb információkért konzultáljunk szakemberekkel, ám a tájékozódás érdekében nagy vonalakban bemutatjuk, hogy miként zajlik a családi ház építése lépésről lépésre.

A nulladik lépés maga a nagy döntés: a korábbi lakást vagy idősebb házat magunk mögött hagyva új otthonba akarunk költözni. És ha már lúd, legyen kövér, ezért az álmokat megvalósítva megépítjük az új családi fészket.

Óriási fába vágja a fejszéjét az, aki építkezni akar, ezért fontos, hogy sziklaszilárd elhatározással kezdjünk bele az építkezés folyamatába. Ne legyenek kérdőjelek a leglényegesebb témakörökben (akarjuk-e, megengedhetjük-e magunknak, stb.), mert a házépítés lépéseinek nehezebb pillanataiban a családi békét is megmérgező perpatvarok keletkezhetnek.

Az elhatározás része a költségvetés hozzávetőleges átgondolása is, ugyanis rossz kalkulációval, a felületes előkészítéssel könnyen hatalmas mínuszban találhatjuk magunkat. Célravezető előzetesen átgondolni, hogy mennyit tudunk szánni az építkezésre, és ha nincsen elég pénz a zsebünkben, milyen források segíthetnek ki, legyen az szülői segítség vagy banki hitel.

Telek

Megelőlegezhető, hogy a házépítéssel évtizedekre ugyanazon a helyen tervezzük az életünket, ezért a kiválasztáskor érdemes több életszakasz szükségleteit végiggondolni. A teljesség igénye nélkül:

• Elérhető közelségben van óvoda, iskola, munkahely, a különböző üzletek sora?
• Valószínű, hogy évtizedek múlva is kényelmesen érezzük magunkat?
• Milyen a környék?
• Milyen a szomszédság?
• Várható-e nagyobb, értéknövelő, vagy éppen -csökkentő beruházás?
• Kisebb vagy nagyobb kertet akarunk?

Általánosságban véve elmondható, legkésőbb ettől a szakasztól kezdve elengedhetetlen a szakember segítsége. Mert az egy dolog, hogy mi, többnyire laikusként mit álmodunk meg, ám a szakember ránézésre megmondja, alkalmas-e a telek az elképzeléseink megvalósítására, netán előírások vagy praktikussági szempontok korlátozzák-e az elgondolásainkat.

A telekvásárláskor központi kérdés, hogy:

• mennyire közművesített
• milyen a tájolás, a domborzat
• statikailag milyen megoldásokat tesz lehetővé (például lehet-e kutat fúrni, kialakítható-e pince)
• milyen a beépíthetősége, korlátozza-e a munkálatokat helyi építési szabályzat
• terheli-e valami (például jelzálog)